Según los datos del Consejo General del Notariado el número de compraventas de viviendas aumentó un 3% en mayo de 2024, hasta las 62.485 transacciones, frente al enfriamento de 2023. Mientras que la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda aumentó un 9,8%, hasta las 28.909 operaciones. Asimismo, el precio del metro cuadrado, alcanzó los 1.681 euros, lo que supone un ascenso del 1,3%.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 2,9%, alcanzando las 48.081 unidades, y los precios subieron un 3,4%, hasta los 1.890 euros el metro cuadrado. Mientras que las compraventas de viviendas unifamiliares se incrementaron un 3,2% interanual, hasta las 14.404 unidades, con un aumento en el precio del 3,3%, hasta los 1.300 euros por metro cuadrado.
Por comunidades autónomas, en mayo, el número de compraventas de viviendas creció en 13 comunidades autónomas: se registraron retrocesos en Navarra (-30,8%), Baleares (-11,9%), Canarias (-11,1%) y Murcia (-1,6%). Las autonomías donde se registró una evolución por encima de la media nacional fueron: La Rioja (+63,8%), País Vasco (+17,8%), Extremadura (+15,6%), Galicia (+14,6%), Asturias (+9,6%), Castilla y León (+8,1%), Aragón (+8,1%), Cantabria (+7,1%), Madrid (+5,1%) y Castilla la Mancha (+3,1%).
En mayo, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 9,8% interanual, hasta las 28.909 operaciones, y la cuantía promedio ascendió un 1,8% interanual, alcanzando los 150.219 euros.
Parece que el 2024 dibuja un panorama algo mejor que el del año anterior, tras un 2023 marcado por el agotamiento del sector del que el propio Consejo General del Notariado avisó durante varios meses. Pero cuidado, porque según advierte la estadística Tinsa IMIE General y Grandes Mercados, el mercado inmobiliario resiste en 2024 gracias a la inversión extranjera y las segundas residencias.
Además no podemos olvidarnos que se trata de un tímido aumento el de mayo, y más si lo comparamos con el 'subidón' de abril en el que las compraventas se dispararon un 25,2% y las hipotecas un 37,8%, o el de febrero que fue del 10,3% y 15,3%, respectivamente. Y ojo, porque seguimos con mucha inestabilidad en el mercado, porque recordemos que en marzo la tasa decreció, con un desplome del 13,7% en las compraventas y una disminución del 4,5% en hipotecas.