Según los datos del Consejo General del Notariado el número de compraventas de viviendas creció un 7,3% en enero, hasta las 48.517 unidades. La concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda también, un 7,6%, hasta las 22.452 operaciones. Así como el precio del metro cuadrado, alcanzó los 1.706 euros, lo que supone un ascenso del 4,2%.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 9,7%, alcanzando las 37.935 unidades, y los precios aumentaron un 4,5%, hasta los 1.908 euros el metro cuadrado. Mientras que las compraventas de viviendas unifamiliares disminuyeron un 0,7% interanual, hasta las 10.582 unidades, con un aumento en el precio del 1,1%, hasta los 1.304 euros por metro cuadrado.
Por comunidades autónomas, en enero, el número de compraventas de viviendas creció en catorce comunidades. Las autonomías donde se registró una evolución por encima de la media nacional fueron: Cantabria (+37,9%), Galicia (+23,2%), Asturias (+20,6%), Navarra (+16,5%), Castilla y León (+14,2%), Aragón (+11,9%), Extremadura (+10,1%), Andalucía (+9,9%), Madrid (+9,8%) y Castilla la Mancha (+9%). Por el contrario, los descensos los encontramos en Canarias (-5%), País Vasco (-1,5%) y La Rioja (-0,6%).
En relación a la variación interanual de los precios de la vivienda por territorios, sólo se registraron caídas en La Rioja (-25,1%) y Andalucía (-0,3%). Por su parte, la subidas de precios más destacables se dieron en Baleares (+18,4%), Galicia (+15,3%), Cantabria (+14,1%), Extremadura (+12,9%), Castilla la Mancha (+12,5%) y Madrid (+10,7%).
En enero, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 7,6% interanual, hasta las 22.452 operaciones, mientras que la cuantía promedio de estos préstamos descendió un 2,1% interanual, alcanzando los 144.313 euros.
Parece que el 2024 empieza como un balón de oxígeno para el sector inmobiliario, tras un 2023 marcado por el agotamiento del sector del que el propio Consejo General del Notariado alertó varios meses. Pero cuidado, porque según advierte la estadística Tinsa IMIE General y Grandes Mercados publicada hoy miércoles, el precio de la vivienda sigue bajando en 2024, sobre todo en capitales y grandes ciudades.