La firma de hipotecas se disparó un 4,5% en España durante el mes de abril respecto al mismo mes de 2021, hasta 33.423 préstamos, según datos publicados este viernes por el INE, la mayor en un mes de abril desde 2010, cuando se firmaron más de 50.000 hipotecas. Esta cifra supone 14 meses de ascensos interanuales consecutivos, y parece que, al menos a corto plazo, la tendencia no va a cambiar. Si bien es cierto que el repunte de abril modera el registrado en marzo en más de 13 puntos, cuando creció un 18%, hasta los 43.378 préstamos, y es el menor crecimiento anual desde febrero de 2021.
Sube el número de hipotecas y el importe medio de las mismas para comprar vivienda, un 2,2%, hasta los 142.253 euros, así como el capital prestado por los bancos, que alcanzó los 4.754 millones de euros, un 6,8% más, pero un 24,8% menos que en marzo.
Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en marzo de 2022 fueron Andalucía (6.688), Cataluña (6.141) y Madrid (5.598). Y las comunidades en las que se prestó más capital fueron la Comunidad de Madrid (1.125,7 millones de euros), Cataluña (1.043,4 millones) y Andalucía (815,7 millones).
Por su lado, el tipo de interés medio se situó en el 2,69%, con un plazo medio de 24 años. Y entre tipo fijo y variable, parece que el fijo sigue siendo el favorito por los hipotecados, el 75,3% de las firmas se constituyeron bajo tipo fijo, nuevo máximo histórico, mientras que a tipo variable se firmaron el 24,7%. El tipo de interés medio fue del 2,16% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,65% en el caso de las de tipo fijo.
El precio de la vivienda sigue subiendo y las hipotecas uno de los productos estrella de las entidades, con ofertas cada vez más agresivas, también. Y el interés fijo marca récords ante la incertidumbre económica y el alza del euríbor: habrá que ver qué tienen que decir los bancos.