Según el índice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados de junio, la variación interanual del precio de la vivienda nueva y usada en el segundo trimestre de 2023 se sitúa en el 4,9%, una décima más que el 4,8% publicado provisionalmente el pasado 30 de junio en la estadística Tinsa IMIE Mercados Locales.
Además, el índice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados de junio refleja un encarecimiento de seis décimas respecto a mayo, que sitúa el crecimiento interanual en el 4,6%. Se trata de una tasa anual más moderada que el mes anterior, confirmando la tendencia de estabilización del mercado residencial. Las áreas metropolitanas se desmarcan de esta tendencia en junio, al registrar un impulso puntual del 1,1% mensual frente a las variaciones próximas al 0% observadas desde comienzos de año.
El valor medio de la vivienda nueva y usada en España acumula un incremento de un 36,1% desde el mínimo registrado durante la crisis financiera en agosto de 2015. Aunque está un 20% por debajo de los máximos del período 2007/2008.
El recorrido es mayor en las ‘Capitales y Grandes Ciudades’ (+44,4%) y en las ‘Áreas Metropolitanas’ (+39,5%), mientras que la recuperación es más moderada en ‘Resto de municipios’ (+20,5%).
“El análisis muestra un comportamiento de precios en las zonas con mayor recepción de turismo internacional que difiere de la tendencia general, con un movimiento alcista de los precios más pronunciado en ‘Islas’ y con alguna señal de moderación en ‘Costa mediterránea’. Tanto ‘Islas’ como ‘Costa mediterránea’ crecen con menos intensidad que el mes anterior”, afirma Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa.