Estabilidad con ligeros ajustes a la baja ha sido la nota predominante en el mercado residencial español, en cuanto a precios, durante el mes de noviembre. Según la estadística Tinsa IMIE General y Grandes Mercados, el índice general apenas ha variado dos décimas desde octubre y mantiene en noviembre por tercer mes consecutivo la caída interanual del 2,2% observada desde septiembre. En las capitales y grandes ciudades, el ajuste es algo mayor y alcanza el 3,4% en el último año, la mayor caída en tasa anual en este grupo desde mediados de 2015, informa Tinsa.
«Capitales y grandes ciudades, así como áreas metropolitanas, muestran leves caídas adicionales en tasa mensual. Ambos grupos, así como el índice general, se sitúan alrededor de un 3% por debajo de las cifras del pasado mes de marzo», explica Rafael Gil, director del Servicio de Estudios de Tinsa.
La costa mediterránea y las islas (un grupo que integra los archipiélagos balear y canario) muestran los mayores descensos en el precio de la vivienda desde que comenzó la crisis sanitaria en marzo. La caída es del 5,0% en el litoral mediterráneo y se eleva hasta el 8,8% en el caso de las islas.
«La tendencia reciente en los índices del litoral mediterráneo peninsular y de ambos archipiélagos apunta a un ajuste más significativo que en el grupo de resto de municipios, donde las cifras medias de variación de los dos últimos meses se acercan al promedio de los dos últimos años», apunta Rafael Gil. Las localidades más pequeñas y de interior, reunidas en el grupo denominado ‘Resto de municipios’, mantienen un precio medio similar al de noviembre de 2019 y un 0,6% inferior al de marzo.