• La mayor sociedad cotizada de inversión inmobiliaria de España logra un beneficio récord de 383 millones.
  • Por tanto, multiplica por 12 la cifra conseguida el año pasado, gracias a Metrovacesa.
  • Los ingresos y el Ebitda también van bien: 351 millones ( 64%) y 260 millones ( 61%).
  • Los accionistas sonríen más: se aprueba un dividendo complementario de 0,2 euros y el de 2017 subirá un 10%.
  • Entre ellos, el Santander (22%), con tres sillas en el consejo de administración: Echenique dimite y entra García-Carranza.
  • Pero a la bolsa no le gustan los números: las acciones bajan un 1,8% y protagonizan la mayor caída del Ibex.
Este viernes Merlin Properties ha remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) sus resultados de 2016. Y son buenos, tras la integración con Metrovacesa… Operación exitosa con la que, además, uno de los vicepresidentes del Banco Santander, Rodrigo Echenique (a la derecha de la imagen, junto a Ismael Clemente), se ha quitado otro 'muerto' de encima, después de hacer lo mismo con Vocento y NH Hoteles. La mayor sociedad cotizada de inversión inmobiliaria (socimi) de España, que preside Ismael Clemente, ha logrado un beneficio récord de 382,6 millones de euros. Por tanto, ha multiplicado por 12 la cifra conseguida el año pasado (49,1 millones), gracias a la integración con Metrovacesa, que ha supuesto "un salto importante", según han señalado fuentes de la compañía a Hispanidad: ahora es un gigante inmobiliario. Los ingresos y el Ebitda también han ido bien: los primeros han ascendido a 351 millones, tras crecer un 63,7%, y el Ebitda, a 260,3 millones ( 61,5%). Así, no extraña que en Merlin Properties estén "muy contentos", ya que ha sido "un año estupendo", con crecimiento exponencial y una fuerte creación de valor para el accionista. Por su parte, la cartera inmobiliaria alcanzó un valor bruto de más de 9.800 millones ( 6%). Es líder en España en oficinas, retail y logística, y el segundo en centros comerciales. De hecho, los ingresos de alquileres se desglosan en oficinas (47%), locales de calle (23%), centros comerciales (20%) y logística (7%). Recuerden que Merlin desinvirtió de la línea de negocio hotelera, considerada no estratégica, y avanza con Acciona en la fusión de sus filiales de viviendas de alquiler. Pasamos a los accionistas, que pueden sonreír aún más. Y es que se ha aprobado un dividendo complementario de 0,2 euros por acción, que se suma a los 0,2 euros ya pagados. Además, las perspectivas para 2017 son buenas y estima que con cargo al presente ejercicio subirá un 10%, hasta 0,44 euros por acción. Entre los accionistas, el mayor individual es el Banco Santander (22%), que tiene tres sillas en el consejo de administración (incluida la de presidencia no ejecutiva). Al hilo de esto, hay que mencionar la dimisión de Rodrigo Echenique como consejero y presidente de este órgano, y el nombramiento de su sustituto, el subdirector general de la entidad, Francisco Javier García-Carranza. Pero a la bolsa no le gustan los números: las acciones bajan un 1,6%, protagonizando la mayor caída del Ibex de este martes. Esto no es baladí, pues no hay que olvidar que las socimis no quieren financiarme mediante bancos, sino con cargo a la bolsa (lo propio del sistema americano que además es especulativo). Además, las socimis protagonizan las nuevas burbujas que vive el sector inmobiliario (la del alquiler y la bursátil), todo a un tiempo. Cristina Martín cristina@hispanidad.com