- Es la media que el portal pisos.com calcula para el conjunto de España, aunque hay muchas diferencias entre regiones.
- En total hay 3,5 millones de viviendas vacías en nuestro país, con un reparto muy desigual.
- Pero el alquiler oscila entre Madrid, con una media del alquiler de 942 euros al mes y Extremadura, 411 euros.
Al portar inmobiliario pisos.com ha hecho jueves virtud de la oportunidad. Ha aprovechado que el INE publica los datos sobre la evolución de la inflación para calcular lo que deja de ingresar los propietarios por no alquilar su casa. El portal calcula que en España hay unos de 3,5 millones de viviendas vacías y a partir de ese dato calcula que sus propietarios están dejando de ingresar una media de 7.128 euros anuales. La cifra varía según las comunidades autónomas y también las ciudades, lógicamente y uno añade, como es lógico, que también dependerá de los barrios de esas ciudades. En cualquier caso, el portal informa, para sugerir conclusiones, del número de viviendas vacías en cada autonomía y de las rentas medias por alquiler según las zonas. En el caso de la Comunidad de Madrid, por ejemplo, hay 2623.279 viviendas vacías (el 9,1% del total) y la renta media del alquiler está en 942 euros, lo que supondría unos ingresos anuales de 11.304 euros. La situación de Madrid no tiene nada que ver, otro ejemplo, con la Extremadura, donde el alquiler medio está en 411 euros y hay 105.173 viviendas vacías (el 16,2% del total). Los ingresos anuales por esa vía ascenderían a 4.932 euros. En ese ranking peculiar y de más a menos, los ingresos anuales varían entre los 11.304 euros anuales de Madrid y los 5.676 euros de Galicia. Entre las más favorecidas están País Vasco, 10.668 euros; Baleares, 8.616 euros o Cataluña, 8.100 euros. Y entre las que menos Murcia, con 5.808 euros; Castilla y León, 5.772 o Castilla La Macha, con 5.244. El director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, da las razones a favor del alquiler: "Es un modo de rentabilizar la inversión que supone la compra de un inmueble o ayudar al pago de la hipoteca", pero hay más: compensar gastos fijos como los suministros mínimos de luz y gas, el IBI, etc. Mariano Tomás mariano@hispanidad.com