El mercado de segunda mano ha sido el impulsor de este crecimiento anualLa compraventa de viviendas subió un 2,2% en 2014 con respecto al ejercicio anterior, hasta un total de 319.389 operaciones, volviendo así a tasas positivas tras cinco años de retrocesos, según informó este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE), y poniendo fin al estallido de la burbuja inmobiliaria. 

El mercado de segunda mano ha sido el impulsor de este crecimiento anual (aumentaron un 18,4%, hasta 199.943 transacciones), el primero que se produce desde 2010, cuando la compraventa de viviendas creció algo más de un 6%. Aquel ejercicio supuso un respiro para el mercado inmobiliario, muy golpeado por la recesión económica.

Pero hay que recordar que en el periodo de mayor virulencia de la crisis, los peores años para las transacciones de vivienda fueron 2009 y 2008, en los que estas operaciones se desplomaron un 25,1% y un 28,8%, respectivamente. En 2012 y 2011, aún se registraban descensos de dos dígitos (-11,5% y -18,1%), mientras que en 2013 la caída se moderó hasta el 1,9% por el fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda.

Hay que recordar también el contexto de fuerte corrección de los precios de los pisos. De hecho, desde los valores máximos alcanzados en 2007, el precio de la vivienda en España se ha reducido más de un 40%.

José Ángel Gutiérrez
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