S&P coloca a la socimi en 'BBB' con perspectiva estable. Merlin Properties ha cerrado 2015 con un beneficio neto de 49,1 millones de euros, frente a los 49,7 millones ganados en el ejercicio anterior, según informó la socimi este lunes a la CNMV. La compañía que preside Ismael Clemente ingresó 214 millones de euros con el alquiler de su cartera de inmuebles, importe que casi cuadruplica el de 2014 por la incorporación de los activos de la inmobiliaria adquirida a Sacyr. La socimi, que comenzó a cotizar en junio de 2014, anuncia que acaba de lograr calificación crediticia de investment grade (BBB) de la agencia Standard & Poor's, lo que, según asegura, se trata de la mayor nota lograda hasta la fecha por una inmobiliaria española. Esto le permitirá a la sociedad emitir deuda. Merlin refinanció el pasado diciembre una operación con 10 bancos para refinanciar la deuda de 1.700 millones provenientes de Testa, adquirida a Sacyr este verano. Se concretará en dos préstamos sindicados, uno de los cuales, por valor de 850 millones, se cancelará mediante la emisión de bonos a mediados de 2016. "La compañía está trabajando activamente en la emisión de bonos corporativos en el medio plazo por un importe de asta 1.000 millones", reconoce la sociedad en el comunicado. La socimi ha situado su resultado de explotación antes de amortizaciones (ebitda) en 161,2 millones de euros, muy por encima de los 38 millones de 2014. Andrés Velázquez andres@hispanidad.com