Es sabido que la burbuja inmobiliaria en España alcanzó límites insostenibles. Y ahora, con la crisis en su máximo apogeo, está pasando lo que se veía venir: el estallido. Hoy se ha sabido que el precio medio de la vivienda de segunda mano en España ha caído un 6,7% entre noviembre de 2010 y noviembre de 2011, hasta los 2.122 euros por metro cuadrado, según el Índice Inmobiliario fotocasa.es.
También ha habido caído de un mes a otro, pues los precios descendieron en noviembre un 0,7% respecto a octubre, y acumulan un retroceso del 5,9% en lo que va de año.
Si se tiene en cuenta la evolución desde su máximo histórico en abril de 2007, la caída del precio de la vivienda es ya del ¡28,1%! A ver si así los jóvenes que quieran formar una familia pueden comprarse una vivienda, cosa que hasta hace poco, era imposible.
Las cinco comunidades autónomas más caras para comprarse una vivienda son País Vasco (3.609 euros por metro cuadrado), Madrid (2.833 euros), Cataluña (2.729 euros), Navarra (2.319 euros) y Cantabria (2.309 euros). Y las más baratas son Extremadura (1.503 euros por metro cuadrado), Castilla-La Mancha (1.525 euros), Murcia (1.558 euros), Comunidad Valenciana (1.685 euros) y Canarias (1.699 euros).
Por provincias, las más caras de España para comprarse un piso son: Guipúzcoa (3.905 euros por metro cuadrado), seguida de Vizcaya (3.623 euros), Barcelona (2.932 euros), Álava (2.859 euros) y Madrid (2.833 euros). En cambio, como provincias con la vivienda más económica de España, se sitúan Ciudad Real (1.389 euros), Toledo (1.394 euros), Badajoz (1.464 euros), Ávila (1.473 euros) y Jaén (1.498 euros).
José Ángel Gutiérrez
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