Equivale a una caída de un 2,8% intermensual y un aumento del 12,8% interanualEn el pasado mes de octubre se vendieron un total de 25.261 viviendas. Eso equivale a una caída de un 2,8 % respecto al mes anterior (septiembre).

Pero también significa un aumento del 12,8% respecto a igual mes de 2011. Y así, la venta de viviendas encadena ya tres meses de incrementos interanuales consecutivos (rompió una racha de 17 meses consecutivos de caídas el pasado agosto) ante la inminente desaparición de las deducciones fiscales por compra de vivienda y el fin del IVA superreducido del 4 % en enero de 2013. Todo esto lo hemos sabido por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

No obstante, la compraventa de viviendas se mantiene aún lejos de las cifras que se alcanzaban en pleno "boom" del sector, cuando se llegaron a superar las 80.000 transacciones mensuales.

Del total de inmuebles vendidos en octubre, el 89% era libre (22.489) y el 11% protegida (2.772), con aumentos del 13,8% y del 5,4%, respectivamente, en tasas interanuales.

Mientras, la venta de vivienda nueva se incrementó el 14,7 %, hasta las 12.443 unidades y la de segunda mano lo hizo un 11,1 % interanual, hasta las 12.818 transacciones.

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, se situó en 130.109, el 6,5 % más que en el mismo mes de 2011 y el 6,8 % más que en septiembre.

La compraventa de fincas registradas tuvo un aumento interanual del 11,2%, hasta las 57.182 operaciones, una cifra superior en el 2,2% a la del mes precedente.

En tasas interanuales, las donaciones de fincas subieron el 4,8% y las herencias el 11%, mientras que las permutas bajaron el 10,7 %.

En octubre, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en las comunidades de Castilla y León (600) y Castilla-La Mancha (577).

Las autonomías con mayor número de compraventa de fincas registradas fueron Castilla-La Mancha (15,8%) y Cataluña (15,0%), mientras que las que presentan mayor descenso fueron La Rioja (16,3%) y Cantabria (14,1%).

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son La Rioja (105) y Comunidad Valenciana (93).

José Ángel Gutiérrez
joseangel@hispanidad.com