De esta manera se encadenan tres años consecutivos de descensos

En nuestro país hay un gran stock de viviendas como consecuencia de la enorme burbuja inmobiliaria que se produjo, pero el problema es que estas no se venden. La compraventa de viviendas cayó un 2,2% durante el 2013 respecto al año 2012 (311.414 operaciones), según la Estadística deTransmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP), que ha publicado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De esta manera se encadenan tres años consecutivos de descensos, aunque el del 2013 fue considerablemente menor al de los años anteriores, ya que en el 2012 el retroceso fue del 11,5% y en el 2011, del 18,1%. Para tener un año en positivo hay que remontarse hasta el 2010, cuando la compraventa de viviendas fue del 6,3%.

El 2013 cerró con un total de 1.633.693 fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, un 1,9% más que en el año 2012. Mientras que la compraventa de fincas disminuyó un 1,4% hasta las 686.097 transmisiones.

El 83,8% de las compraventas de fincas registradas fueron de fincas urbanas (en las que se incluyen las viviendas) que bajaron un 2,7% y el 16,2% correspondió a fincas rústicas, que aumentaron un 5,6%.

El número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes tuvo sus mayores registros en La Rioja (7.798) y en Castilla y León (7.379). Respecto a las compraventas de viviendas, La Rioja también fue la autonomía con más transmisiones por cada 100.000 habitantes con 1.175, seguida de Comunidad Valenciana (1.105). En Canarias (13,5%) y en Murcia (6,4%) fue donde más aumentó la compraventa de viviendas, mientras que en Asturias (-24,2%) y País Vasco (-18,3%) fue donde más cayó.

La Estadística recoge también los datos correspondientes al mes de diciembre, que siguen la misma tendencia que los anuales. En el último mes del 2013 la compraventa de viviendas descendió un 3,6%, hasta las 22.723 operaciones, respecto al mismo mes del año 2012.

En diciembre se transmitieron en total 14.457 fincas, un 0,5% menos que en el mismo mes del año anterior. Por otro lado, la compraventa de fincas bajó un 0,7% hasta las 49.161 transmisiones. De estas compraventas, el 81,8% fueron fincas urbanas (incluidas viviendas), con un descenso del 3,3%, mientras que el 18,2% fueron fincas rústicas, que crecieron un 12,7%.

Cristina Martín

cristina@hispanidad.com