Las cajas ofrecieron mejores condiciones que los bancos
-Ya suman 21 meses consecutivos de descenso.
Es la frase de moda entre los banqueros, ante la acusación de que no prestan dinero a las familias: "No hay demanda solvente" y sí disposición a prestar dinero. Sea como fuere, las cifras no engañan. En el primer mes del año, el importe medio de los préstamos hipotecarios sólo alcanzó los 107.217 euros. Los pisos han bajado mucho…¿Pero tanto?
La firma de hipotecas en nuestro país ha descendido un 41,3% en enero. Suman y siguen las bajadas durante 21 meses. Sólo se han firmado 29.167 hipotecas y suman ya 21 meses a la baja
Sin embargo, con respecto a diciembre, la firma de hipotecas sobre viviendas subió un 18,5 %, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El importe medio de 107.217 euros es inferior en un 9,5 % al de 2011 y superior en un 3,2 % al registrado en diciembre.
El total del capital prestado asciende a 3.127 millones de euros, lo que respecto a enero de 2011 supone un desplome del 46,9 % y frente a diciembre un aumento del 22,3 %.
En el conjunto del mercado hipotecario, los bancos concentraron el 64,7 % de los préstamos, mientras que las cajas de ahorro sólo concedieron el 18,9 % y el resto de entidades financieras, el 16,4 %.
El tipo de interés medio que se ha aplicado durante el mes de enero fue del 4,42 %, superior en un 19,1 % al de enero de 2011 y en un 1,6 % al de diciembre de ese año.
Por entidades, las cajas fueron más generosas con sus clientes: concedieron las hipotecas a un interés medio del 4,37 % y un plazo de 23 años, mientras que los bancos dieron sus préstamos a 21 años y con un interés medio del 4,55 %.
El 92,8 % de las hipotecas constituidas se firmó a un tipo de interés variable, con el euribor como principal referente (87,8 %), en tanto que el 7,2 % optó por un tipo fijo.
Sara Olivo
sara@hispanidad.com