• En concreto, se inscriben 17.137 hipotecas constituidas sobre viviendas, según el INE.
  • Así, el indicador vuelve a terreno positivo, tras los descensos presentados en los meses de abril (-13,4%) y mayo (-3,4%).
  • El aumento supone además el segundo en este 2014, después del registrado en marzo, que fue el primero en cuatro años.
  • El dato está en consonancia con la compraventa de viviendas, que despegó un 8,8% en junio, encadenando cuatro meses de crecimientos consecutivos.
  • Madrid, Andalucía y Cataluña tienen las cifras más altas de hipotecas sobre viviendas y por ello, mayor capital prestado. Galicia ( 92,5%), Extremadura ( 66%) y Navarra ( 64,9%) presentan alzas significativas. 

Parece que el sector inmobiliario camina, afortunadamente, por la senda de la recuperación. Una afirmación que no hacemos al tuntún, pues ya señalamos la semana pasada que lo decían los verdaderos expertos, es decir, los notarios. Pero este miércoles el argumento se ve respaldado por la Estadística de Hipotecas, correspondiente a junio, publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este último dato es bastante positivo, pues en el sexto mes del año se inscribieron en los registros de propiedad 17.137 hipotecas constituidas sobre viviendas, lo que significa un 19% más que en junio de 2013. Esta subida supone además una vuelta a terreno positivo, tras los descensos de abril (-13,4%) y mayo (-3,4%).

Pero no sólo eso, también se trata del segundo aumento que se da este año, después del registrado en marzo ( 2%), el primero en cuatro años. Así se cumplió el vaticinio de algunos expertos, quienes señalaron que la concesión de hipotecas volvería a terreno positivo a partir de marzo, con lo que vieron la luz al final del túnel tras las caídas de febrero y enero.

La estadística conocida este miércoles está también en consonancia con la relativa a la compraventa de viviendas, que despegó en junio ( 8,8%) y encadenó cuatro meses de crecimientos consecutivos.

Volvamos a los datos de hipotecas constituidas sobre viviendas. Su importe medio ascendió a 98.582 euros, un 1,3% más respecto a junio de 2013. Por su parte, el capital prestado subió un 20,5%, hasta los 1.689,4 millones de euros. En tasa mensual, la cifra de hipotecas disminuyó un 4,6%, su menor bajada en junio desde 2010, y el capital prestado se redujo un 5,2%. En los seis primeros meses, las viviendas hipotecadas descendieron un 14% respecto al mismo periodo de 2013 y el capital prestado, un 12,7%, mientras que el importe medio tuvo un leve repunte del 1,5%.  

Por comunidades, Madrid (3.481), Andalucía (2.900) y Cataluña (2.435) ocuparon el podio en la cifra de hipotecas sobre viviendas. Por ello, también fueron las líderes en capital prestado con 471,3 millones, 238,9 millones y 268 millones, respectivamente. Sólo Aragón (-19,3%), La Rioja (-5,8%) y Andalucía (3,3%) inscribieron menos hipotecas sobre viviendas que en junio de 2013 y hay que destacar las alzas significativas de Galicia ( 92,5%), Extremadura ( 66%) y Navarra ( 64,9%). 

Respecto a las hipotecas sobre el total de fincas (rústicas y urbanas), se registraron 26.519, un 10,9% más que en junio de 2013. El capital prestado subió un 13,2%, hasta los 3.190 millones, mientras el importe medio creció un 2,1%, hasta los 120.294 euros.

Cristina Martín


cristina@hispanidad.com