Según los datos del Consejo General del Notariado el número de compraventas de viviendas bajó un 7,3% en tasa interanual el pasado mes de enero alcanzando las 44.569 transacciones, mientras que el precio medio del metro cuadrado se situó en 1.627 euros, un 1,7% menos que en enero de 2022.

Agotamiento del sector que ya advirtió el pasado mes el propio Consejo General del Notariado cuando alertaron de que una de las tendencias en 2022 fue "el enfriamento progresivo" del mercado a lo largo del año. Algo que también muestran las cifras publicadas hoy por el INE. 

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos se redujeron un 7,3% interanual, hasta las 34.082 unidades, y los precios retrocedieron un 2,2% el pasado mes de enero con respecto al mismo mes de 2022, hasta alcanzar los 1.804 euros por metro cuadrado. Mientras que las compraventas de viviendas unifamiliares disminuyeron un 7,6% interanual, hasta las 10.487 unidades, con un descenso del precio del metro cuadrado del 1,2%, hasta los 1.304 euros. 

Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas bajó en 14 de ellas en tasa interanual y sólo subió en Extremadura (+5%), Comunidad Valenciana (+4,9%) y Galicia (+0,8%). Los descensos más fuertes se dieron en Baleares (-27,8%), País Vasco (-18,5%), Madrid (-18,2%), Navarra (-16,2%) y Cantabria (-16,1%). Y si miramos los precios, todas las comunidades vieron descender el metro cuadrado que bajó un 1,7% a nivel nacional. En diez comunidades aumentaron los precios y en siete descendieron, principalmente en Navarra (-21,7%) y Baleares (-20,7%). Las mayores subidas de precio, por contra, se registraron en La Rioja (+35,2%), Madrid (+8,9%), Canarias (+8,4%) y Cantabria (+7,9%).

Los préstamos hipotecarios para adquirir una vivienda bajaron un 16,1% interanual en enero, hasta las 20.758 operaciones, y la cuantía disminuyó un 4,1% respecto al pasado año, situándose en 146.181 euros.