La firma de hipotecas se disparó un 18% en España durante el mes de marzo, hasta 43.378 préstamos, según datos publicados este lunes por el INE, la cifra más alta desde febrero de 2011 y la mayor en un mes de marzo desde 2010, cuando se firmaron más de 54.000 hipotecas. Esta cifra supone 13 meses de ascensos interanuales consecutivos, y no tiene pinta de que vaya a cambiar la tendencia, al menos en el corto plazo.

Sube el número de hipotecas y el importe medio de las mismas para comprar vivienda, un 6,5%, hasta los 145.715 euros, así como el capital prestado por los bancos, que alcanzó los 6.320,8 millones de euros, un 25,6% más.

Si la comparación la hacemos sobre el mes anterior, febrero, las hipotecas aumentaron un 18,7%, y el capital prestado se incrementó un 22%.

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en marzo de 2022 fueron Andalucía (8.966), Cataluña (7.545) y Madrid (7.308). 

Por su lado, el tipo de interés medio se situó en el 2,56%, con un plazo medio de 24 años. Y entre tipo fijo y variable, parece que el fijo se convierte en el predilecto, el 72,7% de las firmas se constituyeron bajo tipo fijo, uno de los mayores valores de la serie, mientras que a tipo variable se firmaron el 27,3%. El tipo de interés medio fue del 2,15% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,68% en el caso de las de tipo fijo.

La vivienda en propiedad vuelve a ser una de las prioridades de los españoles, el precio de la vivienda sigue subiendo y las hipotecas uno de los productos estrella de las entidades, con ofertas cada vez más agresivas. Y el interés fijo se dispara ante la incertidumbre económica y el alza del euríbor.