La firma de hipotecas aumentó un 4% en España durante el mes de septiembre respecto al mismo mes de 2021, hasta los 44.119 préstamos, la mayor cifra en un mes de septiembre desde 2010, cuando se firmaron más de 53.000 hipotecas, según datos publicados este miércoles por el INE. Esta cifra supone 19 meses de ascensos interanuales consecutivos.

Sube el número de hipotecas pero el importe medio de las mismas baja, un 1,4%, hasta los 143.222 euros, mientras que el capital prestado por los bancos, alcanzó los 6.318,8 millones de euros, un 4,6% más. 

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en septiembre de 2022 fueron Madrid (8.836), Andalucía (7.769) y Cataluña (7.683). Y las comunidades en las que se prestó más capital fueron la Madrid (1.645,2 millones de euros), Cataluña (1.289,2 millones) y Andalucía (979,1 millones).

En 8 comunidades se firmaron en agosto más hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes de 2021 y nueve registraron descensos interanuales: Castilla y León (-10,3%), Andalucía (-10,2%), y Navarra (-9,8%). Y los mayores aumentos se dieron en Galicia (+30,3%), Cantabria (+19,6%) y Aragón (+14,5%).

Por su lado, el tipo de interés medio se situó en el 2,59%, con un plazo medio de amortización de 23 años. Y entre tipo fijo y variable, parece que el fijo sigue siendo el favorito por los hipotecados: el 68,2% de las firmas se constituyeron bajo tipo fijo, aunque el porcentaje cae y es el más bajo desde diciembre de 2021. El tipo de interés medio al inicio fue del 1,96% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,70% en el caso de las de tipo fijo.

Este es el panorama, más hipotecas, más compraventas, pero se va ralentizando y la oferta de viviendas en alquiler se hunde.