Contábamos en Hispanidad, que el pasado 16 de junio finalizaba el plazo de aceptación de la oferta que lanzaba FCC sobre el 24% de Metrovacesa, pero solo el 11,47% del capital flotante de Metrovacesa aceptó la oferta, por lo que Slim se quedó con el control del 16,87% de la promotora, puesto que ya tenía un 5% en su poder, lo que le convertía en tercer accionista, por detrás del Banco Santander (49,362%) y BBVA (20,849%), que rechazaron acudir a la oferta que lanzó el magnate mejicano. 

Con el nuevo accionariado de Metrovacesa, estos son los primeros resultados que presenta la promotora, que deja atrás las pérdidas de 2,2, millones de un año antes, para anotarse un beneficio neto de 12 millones de euros en el primer semestre de 2022, continuando la tendencia positiva que presentó de enero a marzo. El beneficio bruto de explotación (Ebitda) se triplicó y alcanzó los 23,2 millones.

La compañía también aumentó ingresos, hasta los 246,6 millones, un 31,6% más que un año antes. Esta cifra está motivada por las entregas realizadas durante los seis primeros meses de 2022, que suman un total de 952 viviendas, cifra con la que ya ha cubierto el 60% del objetivo mínimo propuesto para este año. Del área de promoción facturó la mayor parte, 240,8 millones frente a 175 millones del año anterior, y de ventas de suelo ingresó 5,8 millones, menos en comparación con los 12,4 millones del primer semestre del año pasado.

En esta primera mitad del año la preventa de viviendas ascendió 980 unidades, con un precio medio de 311.000 euros, un 8% más que el precio medio del primer semestre del año anterior. La compañía tiene previsto entregar entre 1.600 y 2.000 unidades, de las que el 93% ya están pre-vendidas y cerca del 100% de las obras de construcción ya finalizadas. 

Por lo que Metrovacesa mantiene sus previsión de margen bruto o del número de lanzamientos de nuevas promociones para los próximos meses, la promotora dispone de 5.883 viviendas en fase de comercialización, de las que 1.390 unidades corresponden a nuevos lanzamientos en esta primera mitad del ejercicio 2022, y apunta que las perspectivas para la vivienda de obra nueva son favorables, gracias factores demográficos, la preferencia de los compradores por la vivienda nueva y a la limitada oferta en construcción. En este sentido, la promotora cuenta con 3.360 en fase de construcción.

Pero no todo son buenas noticias, la deuda ha aumentado, a 30 de junio de 2022 se situó en 169,3 millones de euros, por encima de los 162,1 millones del cierre de 2021.

Para el consejero delegado de la compañía, Jorge Pérez de Leza, "las cifras del primer semestre consolidan el crecimiento mostrado en trimestres anteriores y nos permiten confiar en el cumplimiento de los objetivos anunciados, y en seguir mejorando nuestro perfil de generación de caja".