Neinor Homes, la promotora residencial de vivienda de obra nueva, parece que consigue remontar, obteniendo un beneficio neto ajustado de 11,6 millones de euros en el primer semestre de 2024
Neinor Homes, la promotora residencial de vivienda de obra nueva, parece que consigue remontar, obteniendo un beneficio neto ajustado de 11,6 millones de euros en el primer semestre de 2024, lo que representa un incremento de casi el 97% en comparación con los 5,9 millones de euros del mismo periodo del año anterior, según ha informado la compañía.
Sin embargo la facturación no crece al mismo ritmo, se ha situado en 182,4 millones de euros, es decir, un 1,05% más que los 180,5 millones de euros que ingresó en los seis primeros meses de 2023.
El Ebitda no da alegrías y se reduce un 1,82% hasta los 21,5 millones de euros. En sintonía, beneficio neto de explotación (Ebit) fue de 17,2 millones de euros, lo que supone una reducción del 6,52% en comparación con los 18,4 millones de euros que registró a finales de junio de 2023. Pese a los agridulces datos, la compañía sostiene que "estos resultados sitúan a Neinor en una posición favorable para cumplir con el 'guidance' del ejercicio 2024, que contempla entregar aproximadamente 2.000 viviendas y lograr un beneficio neto de 65 millones de euros (0,87 euros/acción). Es importante recordar que la mayoría de las entregas se concentrarán en la segunda mitad del año".
Neinor cerró el semestre con un "sólida posicion de caja" de 224 millones de euros y una deuda neta de 210 millones de euros, casi sin cambios respecto a diciembre de 2023.
El consejero delegado de Neinor Homes, Borja García-Egotxeaga, ha asegurado que "Durante 2024 hemos observado una mejora significativa en las perspectivas macroeconómicas de España, incluso antes de posibles recortes adicionales en los tipos de interés. En el mercado, seguimos observando indicadores sólidos con un creciente desequilibrio entre la demanda y la oferta. Esto ha llevado a Neinor a tener el mejor inicio de año desde 2021, con un aumento del 30% en las preventas interanuales".
Como informamos en Hispanidad, el capital de la promotora cambió hace un año, cuando volvieron el empresario argentino Juan Pepa y Felipe Morenés (el mayor de los tres hijos del matrimonio formado por Ana Botín y Guillermo Morenés, y que está casado con Julia Puig). Se trata de los que ayudaron a fundar la promotora inmobiliaria hace siete años, cuando eran hombres fuertes del fondo estadounidense Lone Star en España y este compró la inmobiliaria de Kutxabank en 2015. Y regresaron con el apoyo, entre otros, del magnate Warren Buffett (más conocido como “el oráculo de Omaha”).
En concreto, Pepa y Morenés regresaron a través del fondo Stoneshield Capital, que tiene entre sus accionistas a Buffett, con sede en Luxemburgo y que gestiona inversiones en el sector inmobiliario europeo. Y ahora que parece que creen haber enderezado el ritmo de la promotora, se han decidio a intentar repetir la fórmula entrando en el accionariado de OHLA, aunque todo apunta a que la operación terminará en nada.
