Según los datos del Consejo General del Notariado el número de compraventas de viviendas bajó un 20,7% en tasa interanual el pasado mes de abril alcanzando las 49.639 transacciones, mientras que el precio medio del metro cuadrado se situó en 1.622 euros, un 0,9% más que en abril de 2022.

Agotamiento del sector que el propio Consejo General del Notariado lleva alertando varios meses. Es más, aseguraron que una de las tendencias en 2022 fue "el enfriamento progresivo" del mercado a lo largo del año. Algo que también muestran las cifras publicadas hoy por el INE y ayer por TINSA.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos se redujeron un 20,2%, hasta las 38.269 unidades, y los precios retrocedieron un 0,2%, hasta alcanzar los 1.787 euros el metro cuadrado. Mientras que las compraventas de viviendas unifamiliares disminuyeron un 22,3% interanual, hasta las 11.370 unidades, con un aumento en el precio del 1,5%, hasta los 1.308 euros por metro cuadrado. 

Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas bajó en todas ellas en tasa interanual, registrándose la caída más moderada en Murcia, del 9,3%. Los descensos situados por debajo de la media nacional (-20,7%) se registraron en Aragón (-20,4%), Comunidad Valenciana (-15,9%), Extremadura (-14,8%), Castilla-La Mancha (-12,8%), Galicia (-10,2%) y Castilla y León (-9,8%). Y los situados por encima de la media nacional se dieron en La Rioja (-33,6%), Canarias (-29%), Madrid (-28,9%), País Vasco (-25,1%), Navarra (-25%), Baleares (-23,7%), Andalucía (-22,4%), Asturias (-22,4%), Cataluña (-21,9%) y Cantabria (-21,4%).

Y si miramos los precios, el precio del metro cuadrado subió un 0,9% interanual a nivel nacional el pasado mes de abril. En 15 comunidades aumentaron los precios y en dos descendieron, en concreto, en La Rioja (-9,5%) y País Vasco (-1,6%). Las mayores subidas de precio, por contra, se registraron en Castilla-La Mancha (+20,3%), Aragón (+17,2%), Canarias (+12,6%) y Asturias (+11,7%).

Los préstamos hipotecarios para adquirir una vivienda bajaron un 31,9%, hasta las 21.884 operaciones, y la cuantía disminuyó un 6,4% interanual, situándose en los 142.306 euros.