La venta de viviendas aumentó un 25,6% el pasado marzo en relación al mismo mes de 2021 registrandose la firma de 59.272 transacciones, lo que supone el registro más alto en más de catorce años, desde enero de 2008, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE). 

Este incremento se traduce en trece meses de alza. La compra de casas se ve especialmente impulsada por las operaciones en el mercado de segunda mano, un alza del 28,3%, se cerraron 47.762 operaciones, la cifra más elevada desde enero de 2007. La venta de obra nueva también aumenta, pero a menor ritmo, un 15,7%, se vendieron 11.510 casas nuevas.

Tal y como se desprende de los datos, de todas las compraventas de vivienda registradas en marzo, siete de cada diez fueron operaciones entre personas físicas, un 69,2%, el resto entre personas jurídicas o empresas. 

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades, las que presentaron los mayores incrementos anuales fueron Baleares (99,5%), la Comunidad Valenciana (40,1%) y Andalucía (37,1%). Los menores aumentos se dieron en la Comunidad de Madrid (4,5%), Cantabria (6,5%) y Galicia (10%).

Otras comunidades en las que la venta de viviendas creció el último año fueron: Castilla-La Mancha (31,1%), Asturias (31,2%), Navarra (32%), Castilla y León (32,6%), Canarias (33%) y Murcia (33,3%). Y Cataluña (14%), La Rioja (14,3%), Extremadura (15,3%), País Vasco (18,5%) y Aragón (22,5%), también crecieron pero a un nivel inferior a la media. 

Es oportuno recordar, que el consejero delegado del Santander, José Antonio Álvarez, opinó durante la Junta de Accionistas, que él no ve burbuja inmobiliaria en este momento y que lo único que está ocurriendo, a su juicio, es que el dinero no gastado durante la pandemia está impulsando las operaciones ahora. Por otra parte, señaló que si están subiendo los precios de los pisos tampoco se debe a una burbuja, sino al alza de los costes de construcción. ¿Nueva burbuja inmobiliaria o dinero ahorrado?