Frente a las subidas de los meses previos, el sector inmobiliario vuelve a los descensos que se hicieron habituales en 2023
Según los datos del Consejo General del Notariado el número de compraventas de viviendas disminuyó un 13,7% en marzo de 2024, hasta las 56.559 transacciones, frente a las subidas de los meses previos, el sector vuelve a los descensos que se hicieron habituales en 2023, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda bajó un 4,5%, hasta las 26.488 operaciones. Sin embargo, el precio del metro cuadrado, alcanzó los 1.683 euros, lo que supone un ascenso del 4,2%.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 13,9%, alcanzando las 43.761 unidades, y los precios aumentaron un 4,5%, hasta los 1.878 euros el metro cuadrado. Mientras que las compraventas de viviendas unifamiliares cayeron un 13,2% interanual, hasta las 12.797 unidades, con un aumento en el precio del 3,8%, hasta los 1.314 euros por metro cuadrado.
Por comunidades autónomas, quince autonomías registraron un encarecimiento en el precio de la vivienda respecto a marzo de 2023. Así, experimentaron subidas de dos dígitos en Baleares (23,9%), Canarias (18,0%), Cantabria (16,1%), Aragón (13,9%) y Comunidad Valenciana (10,2%). En cambio, los precios experimentaron retrocesos únicamente en Navarra (-35,4%), y Murcia (-0,002%).
En marzo, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 4,5% interanual, hasta las 26.488 operaciones, mientras que la cuantía promedio de estos préstamos descendió un 3,6% interanual, alcanzando los 145.134 euros.
Parecía que el 2024 empezaba como un balón de oxígeno para el sector inmobiliario, tras un 2023 marcado por el agotamiento del sector del que el propio Consejo General del Notariado alertó varios meses. Pero como advirtió la estadística Tinsa IMIE General y Grandes Mercados publicada hace unos días, es la inversión extranjera y las segundas residencias las que sostienen el mercado, con los precios estancados.
