En cuanto a los territorios insulares, tanto Baleares como Canarias muestran una tendencia de estabilización en los precios, la vivienda nueva y usada subió un 0,1% en julio y acumula un 4% interanual
Tras once meses consecutivos de alza en el precio de la vivienda, tanto nueva como usada, la estadística Tinsa publica los datos del precio medio de la vivienda nueva y usada correspondiente al segundo trimestre en España: se encarece un 2,4% en el segundo trimestre del año, en comparación con el trimestre anterior, y un 8,2% en tasa anual. Así, el precio medio del metro cuadrado alcanza los 1.685 euros.
Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa, asegura que la demanda activa y la oferta limitada serán los principales factores que "tensionan los precios al alza". Y apunta a la subida de tipos que, a su juicio, prevé "un ecarecimiento del nuevo crédito hipotecario".
Si se analiza por comunidades, el precio de la vivienda ha aumentado en todas las regiones en este año, Madrid, Aragón y Navarra han registrado las mayores subidas, del 12,1%, 10,4% y 9,2% respectivamente. Del otro lado, Melilla, Cantabria y Canarias presentan las subidas más contenidas.
Por provincias, la mayorían también registraron alzas anuales en el precio de la vivienda, destacando Soria (13,1%), Madrid (12,1%) o Zaragoza (10,1%). Zamora y Córdoba son las únicas provincias donde el precio cae, 1% en ambos casos.
Si se analiza por comunidades, el precio de la vivienda ha aumentado en todas las regiones en este año, Madrid, Aragón y Navarra han registrado las mayores subidas, del 12,1%, 10,4% y 9,2% respectivamente. Del otro lado, Melilla, Cantabria y Canarias presentan las subidas más contenidas
El metro cuadrado también sube, con Madrid a la cabeza como la provincia más cara, con un precio medio de 2.811 euros, seguida de Islas Baleares, 2.592 euros, y San Sebastián, 2.492. En la parte baja de la tabla, encontramos a Ciudad Real, 716 euros, Cuenca, 762 euros, y Zamora, 805 euros.
Así, 48 capitales de provincia experimentan aumentos en los precios, Teruel, con la mayor alza, sube sus precios un 11,4%, por delante de Madrid, con el 11,3%, San Sebastián, 9,4%, y Valencia, 8,5%, y Oviedo es la que menor subida obtiene, con el 0,7%. En el lado opuesto, cinco capitales registran descensos, Palencia, Jaén, Ourense y Ciudad Real, con caídas de entre el 0,5% y el 0,7%, a la cola, Zamora, en la que el precio cayó un 9%.
Las capitales más caras donde vivir son San Sebastián, a 3.885 euros el metro cuadrado, Barcelona, 3.564 euros, y Madrid, 3.492 euros. Por el contrario, las ciudades más económicas son Zamora, 1.001 euros, Ciudad Real, 1.022 euros, Soria, 1.047 euros, y Ávila, 1.048 euros.
